値下げ物件
37号線に近く、車移動、買い物・外食にも便利な立地。小さなお家を建てたい方におすすめです。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
公共下水
側溝
主な特徴
建築条件無
コンビニ約160ｍ、コープみえ約950ｍ。37号線が近く、車移動もラクラク。37号線は飲食店も点在し、暮らしやすい立地だと思います。
物件概要
| 価格 | 480万円 | 坪単価 | 坪10.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県伊勢市小俣町本町 | ||
| アクセス | ＪＲ参宮線『宮川駅』 徒歩13分 (約1000m) 三交バス『「掛橋」停』 徒歩3分 (約180m) |
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| 土地面積 | 公149㎡(45.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約21.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・景観区域（一）・埋蔵文化財包蔵地（掛橋遺跡） | ||
| 小学区 | 小俣小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 小俣中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ・現況駐車場 ・敷地内に電柱あり（北側と西側） ・物件西側は伊勢市道ですが建築基準法上の道路ではありません。 ・農地転用申請要 ・上水道 引込工事・加入金要 |
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| 物件番号 | 4868167 | 取引態様 | 一般媒介 |
